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590 (郭渊平) 咨询时间:2011-11-12 10:58:02
咨询内容: 你好,我租店面,上下三层,由于生意一般,我去年把楼上两层转租出去,没有跟房东说.现在我楼上租房子的孙老板没有经过我的同意又把那两层转给隔壁吴老板,但是他们口头上说是两个人合伙.现在他们在装修,要把二楼三楼墙打通,但是我不同意,昨天我上去发现他们把楼墙打通了一个门洞,,叫土水工停止打墙,他们说我再制止就要打我.后来我报警,那些警察来了.我以合同上写的不能改变房屋结构的那个条款给警察看,但是警察明显是帮他们说话,说打个墙又不要紧,还叫我叫房东来跟他们谈. 我认为这是我跟他签的合同,没有必要叫到房东.<注;我也不想叫房东>.我没有通知房东就把楼上租出去,而我跟房东的合同写着不能出让和转租,那我楼上转出去,楼下自己在用算不算违约,房东能不能要回房屋????.还有我 能不能以他们破坏房屋结构要回楼上房子吗?
589 (张明) 咨询时间:2011-11-5 16:29:46
咨询内容: 我租了一个单间,已有半个月,搬进来之前签了合同,住几天发现屋子里有点吵,我这发现我那个单间是隔断间 是隔出来的,我想退房,房东不给我退,说是如果硬要退的话就按照合同来,但是我了解到住建部规定商品房是不允许有隔断间的,所以我想咨询下, 如果我想退房,是不是合理的?用不用按照合同上说的来
588 (张海平) 咨询时间:2011-11-3 9:30:00
咨询内容: 刚进公司的时候,谈的是4000一个月,实习一个月是3200,是包月的,但现在公司业务不忙,公司就直接出通知按照工作天数结算工资,另外实习过后还是按3200计算,签合同的时候只写了岗位,工资、保险等都没有,请问合同有用嘛?请问我能不能拿到我应该拿
的?怎么做
587 (周道起) 咨询时间:2011-10-30 17:52:38
咨询内容: 因家里没钱,父母抛弃我二十年,我该怎么找他们要抚养费
586 (微微的微笑) 咨询时间:2011-10-29 17:11:28
咨询内容: 25号晚上大概8点半左右我在我租的屋子里面不小心把我们房东1岁半多不到2岁的小孩的鼻子用拖把头碰到了 缝了3针 没有伤到骨头 平时我和我们房东一家相处的还可以 经常一起玩什么的 小孩子也挺喜欢和我一起玩的 当时我们房东夫妻两在我住的隔壁屋 小孩子的舅舅在正对着我屋门的客厅吃饭 洗拖把和拖第一次地的时候小孩子都被我用话引走了 然后第二次拖地的时候他知道我要进屋就站在我屋门口等着我开门进去 没办法引走他没办法就让他进去 从我洗拖把开始我就一直在和小孩子说我要拖地让他不要过来 我知道小孩子还不大听得懂意思 我一直在说就是想让他们大人能把他引走 但是他们没有 所以小孩子进来以后我就把小孩子放在门口开始拖地 但是小孩子可能是看见我桌上电脑了 所以我拖的时候一下子没注意拖把头就撞到了他 
我现在想咨询的是:1.请问关于这件事我应该负多少的责任 关于医药费 房东的误工费 他们每次去医院的打车费 小孩子的营养费等我要出多少 
2.还有医药费的发票我可以留下来么 小孩子的营养费要怎么算 因为大人怕小孩子留疤 但是现在留疤是肯定的了 所以费用我要怎么算
3.还有哪些我应该注意的
585 (薛彦峰) 咨询时间:2011-10-28 16:33:45
咨询内容: 律师您好!我是十月21日进厂上班的,在十月26日上班时受工伤,脚大拇指指甲被压掉,还造成远指骨骨折,请问我能否得到赔偿?如果能怎样索要?
584 (徐) 咨询时间:2011-10-28 14:03:23
咨询内容: 我们跟一家商场签订的联营协议时效期是从2011年4月16日~2011年12月31日,并且也与签订日期交付了约定的保证金。进入商场后才知道根本没有通过消防验收,而且是至今仍未通过消防验收。商场人员对商场也无心管理,日益萧条,导致我们商户也无法正常经营。我们也因此拒交房租。之前跟商场的相关负责人员进行了多次的交谈。他给我们的选择只有两种:一,交钱,继续在那里面做;二,撤柜,保证金、装修费,商场是一分钱都不会退的。目前商场里面有部分商家已经撤出,商场人员又将原先的格局拆除,里面是乱七八糟,无法正常经营。我们虽然还没走,但是目前的状况看来他们已经是变相的在赶我们走了。
我们是4月28号就进场了,这期间消防验收的人员来过好几次,每次来的时候都是我们开门营业的时候,也就是说:消防大队的人来验收的时候,是知道我们已经在营业的。
我想请问:1)如果这件事情,我们想走法律程序该怎么处理?
          2)如果我们打官司的话,我们能要回:保证金、装修费吗?
          3)我们是第一次涉足服装行业,因为目前的状况无法继续经营,所以还有不少库存压在手里,对于此点,我们是否可以要求他们做出补偿或者处理?
或者律师有什么更好的建议或意见
583 (金涛) 咨询时间:2011-10-23 14:00:57
咨询内容: 事情大致的经过:今年6月份开始我把我的老款别克凯越(06年1月9号买的上路14W多)陆续的借了给我的叔叔(我爷爷的亲弟弟的儿子),起初有借有还时间只是几天,从6月底7月初开始一直叔叔在用了,然后到了7月上旬他电话跟我说车子在无锡出了交通事故,是他朋友开的,车子和渣土车撞了车头几乎全部报废了,保险公司定损下来修要3W多,他说保险公司的意思与其修还不如报废了,报废可以拿4W多,然后拿了4W多让他朋友再贴点钱买辆新凯悦赔我,他说毕竟是亲戚拿了辆大修的车还我,我心里总归不舒服的,当时我不想让家人知道我听了感觉也蛮好的就答应了。因为我上班比较忙的缘故,他要求他去处理。然后过了2天我把身份证原件、银行卡复印件(他说报废款会打入我卡里然后交给他)、车子的产权证、发票等一些资料给了他,当时没有第3方人看见。
    第一次他说7月18号可以办完手续买车,结果他以手续没完为理由没买,我想也对没那么快办完手续相信了他。然后他让我先去4S店看车,到了8月份我等得有点不耐烦了,我朋友还看见我的车在苏州苏虹路上行驶。我开始怀疑这个事的真伪,期间,我们出来见过次面,他一口咬定车子肯定撞了,他还提起他和他第2个老婆常熟有套房子,房卡上有夫妻双方的名字,感情不合准备卖了房子可以先拿卖房的钱垫付车款。后来8月中旬他有帮我去4S店定了辆新君威还付了3000元押金,这样我的心又安定了下来。再过了2个礼拜车子的尾款迟迟没去交,他说他朋友那边的资金出了问题拿不到钱,房子那边的事老婆不肯签字。我感觉事情不对了,发消息说我要去报警了,他短信回我说事已至此是他对不起我他会给我个说法要我再等等,9月10号约我和他爸一起出来见面谈。当晚谈了我看他爸的面子还是信了他,决定他先租辆车给我开,我的车子要么过户要么报废,在路面上开万一出了事麻烦更大。这样过了1个礼拜网上查我的车子变转出了,再过了1个礼拜9月27号我拿到了租的车开了4天,30号他说10.1要用车我又给了他,10.1过后租的车就被他退了。然后说把撞我车的那位朋友的车过户给我,10月11号说好给的当天下午还有电话联系,结果晚上没给电话关机。当晚我妈、叔叔他爸、我,3个人一起去辖区派出所口头报了案,民警做了份笔录。民警说当天还有联系要我等几天,如果还是联系不上就算诈骗事实成立。结果10月12号园区派出所打电话给他父母说他在浴室里死了。留了份遗书(内容大致是他的死跟他第2任老婆有关,让4位他欠钱的人去起诉他,把第2任老婆的房子卖了还钱。不过里面没提过涉及到我车子的事,我不在那4人之中)。现在人死了,家属的意思就是这事就这么算了。叔叔家里没有经济能力还这个我知道,家当全部赌输了叔叔父母2口子还是住在女儿的车库里。
    事情经过大致这样的。请问:我现在应该怎么办?他家父母没能力偿还,我这里除了他发给我的几条短信算证据,其他都没。他前妻跟他很早就离婚了儿子判给了母亲。后面那老婆跟他结婚没有子女,有套房子房卡有夫妻双方名字(房子应该还有贷款)。我的车子从头到尾过户,我除了给了证件外没有见过车子、也没签过任何委托书、过户书之类的。派出所也没给什么说法,只有笔录一份。
    请帮我解决下好吗?如果有办法拿回车子或者分到那房子的钱的话,我可以委托你们律师帮我处理下。谢谢!
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