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| 发布时间：2010.09.14 新闻来源： 浏览次数： |
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日前，因为其经营场地的租赁方擅自与第三方签定租赁合同，京城最大的鞋业公司北京京联宏都鞋城市场有限公司遭遇了“失地”的尴尬局面，面临被迫“搬家”的危机。为此，鞋城公司将自己的房东北京某建筑材料公司起诉至法院，要求判令这份租赁合同无效。目前，北京市丰台区人民法院已正式受理此案。
鞋城公司起诉称，2002年5月1日，其与北京某建材公司签定了一份《租赁补偿合同》，根据该合同约定，鞋城公司承租建材公司位于大红门西里的厂房及场地，租赁期限为10年，自2000年5月1日始至2010年4月30日止，后双方签订《补充协议》将租赁期限延长至2010年8月31日。至起诉前，鞋城公司多次向建材公司表达欲续签合同的意愿，但建材公司不但不予理睬，还在没有告知原告的情况下，就与第三方签订合同，将厂房、场地租给了第三方，严重侵犯了鞋城公司的利益。
鞋城公司认为，双方签定的《租赁补偿合同》中有明确约定，租赁期满前6个月，双方进行协商，决定是否延续或终止合同，合同期满后，若建材公司继续出租，同等条件下，自己公司有优先承租权。因此，建材公司的行为，有违合同约定，为维护自己的合法权益，鞋城公司起诉要求判决建材公司与第三方签订的《租赁合同》无效。
目前，该案正在审理中。 |
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