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709 (顿先生) 咨询时间:2013-1-7 3:31:51
咨询内容: 贷款买房可拿到房产证吗
  惠诚律师回复:
惠诚律师回复:
你好!您描述的问题不是很清楚,如果对方有房产证,一般情况是可以拿到房产证;拆迁房不是能够立即拿到房产证!


如有需要,请联系电话:0512—57389633 0512-57331148
或者来我所咨询,地址:昆山市桃花江路7号
 
 
708 (朱春华) 咨询时间:2013-1-6 11:33:33
咨询内容: 我于2011年6月左右够得一套商品住宅,本于今年10月1日交房,可是他们只出事房产备案书复印件,我可拒绝收房吗,还有买时说好是浙江绿城物业,可是上次他们要交房时说物业换位华丰,说绿城是前期,华丰是现在物业,这样他们算违法吗???
  惠诚律师回复:
惠诚律师回复:
你好!可以要求对方出具原件,对于物业管理公司,前期由开发商决定,交房后,业主可以重新聘请物业管理公司!


如有需要,请联系电话:0512—57389633 0512-57331148
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707 (李红) 咨询时间:2012-12-2 21:27:26
咨询内容: 丈夫承认有外遇,并不悔改,妻子想要告其出轨并离婚,需要什么证据?家里的财产和孩子的监护权怎样分割?
  惠诚律师回复:
你好!建议到所里来当面咨询。
706 (李红程) 咨询时间:2012-11-28 15:57:30
咨询内容: 我于本月22号凌晨5点在一处十字路口驾驶小车与一辆大巴相撞,由于当时路口没有红绿灯,只有黄闪,大巴由南往北行驶,我车由东往西行驶,我车撞在大巴前轮后面,老婆现在医院接受治疗!我想知道这种情况谁的责任比较大!
  惠诚律师回复:
你好!根据你所描述的情况,我们还无法确认,还需要提供更多的情况。交警大队最终会出具交通事故责任认定书,如果不服,收到认定书三天内,可以申请复核。


如有需要,请联系电话:0512—57389633 0512-57331148
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705 (田先生) 咨询时间:2012-11-23 19:05:55
咨询内容: 关于商业房定金纠纷,收到此消息请回电。谢谢!
  惠诚律师回复:
你好!我们会尽快和你联系。


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704 (成女士) 咨询时间:2012-10-26 16:51:47
咨询内容: 我于去年买了一套拆迁房,当时说房产证要4-5年才能下来。可以分期付款给他。我刚好没有那么多钱,就买了这套房子,定了如下主要条约。现在房东的房产证和土地证办下来了,要求我付款过户。因为一下子那不出那么多的钱。想请问一下我现在不和他过户是不是违约了呢?,按第三条我不违约,按第九条4里面我有没有违约呢??恳请回复,万分感谢!!!
第三条:签订合同之日付定金叁万元整,于2011年6月16日之前付首付款壹拾叁万元整(其中一万元交于中介方)双方约定于每年的6月16日付部分房款肆万元整,连续付五年,余下房款等两证齐全过户后一次付清(余下的尾款为五万元整)。

第九条:补充条款:1:甲方的房价为净到手价肆拾万元整不出任何费用,乙方支付各项税费及中介费共计贰万元整,不出其他费用。2:乙方支付首付款之日甲方交房并可以装修入住。3:自乙方支付首付款之日到甲乙双方办理过户之前甲乙双方任何一方违约都须支付对方首付款双倍数额的违约金,乙方有装修的装修部分按市场价估价另算,即合同第五条的违约约定以此内推。4:等两证齐全后,甲方须在一星期内通知中介方办理过户手续,如延期是同违约。 注:甲方承诺此房中无户口,房产证土地证须在四至五年内办好。


  惠诚律师回复:
你好!根据合同的约定,房东现在想变更付款时间,你可以和房东再协商付款方式,房子早过户,对你也是有利的。


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694 (陈纪兵) 咨询时间:2012-10-17 22:35:55
咨询内容: 你好!我想买拆迁安置房,但房产证还没下来?能买吗?要注意哪些手续才能避免风险?
  惠诚律师回复:
您好!建议慎重购买,或者等房产证下来再购买。


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693 (牛先生) 咨询时间:2012-10-12 17:59:14
咨询内容: 麻烦问下以别人身份证进厂工作,发生工伤住院期间登记的也是别人名字该怎样才可以拿到工伤赔偿
  惠诚律师回复:
您好!按照你的情况,最好还是以别人的名字来申报工伤,否则,比较麻烦。


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